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LE PROGRAMME ET SON ENVIRONNEMENT
Pêcheur 1
Maison de pêcheurs modèle n°132 maisons de pêcheurs de 2 appartements. Sur la partie sud, les maisons de pêcheurs, symboles du programme, s'inspirent des constructions anciennes des maisons de pêcheurs du port de Parentis très voisin. Equipements ludiques : 2 vastes piscines avec terrasses en caillebotis, salle fitness, aires de jeux, terrain multisport. Pêcheur 2
Maison de pêcheurs modèle n°2Le traitement des charpentes, auvents, galeries et portants des escaliers, bardages horizontaux de couleurs variées (bois naturel, rouge basque, gris vert...) et les différenciations des façades respectent fidèlement les traditions architecturales locales. Possibilités d'occupation avec loyer en numéraire, 2 semaines offertes, et un budget pour choisir d'autres semaines sur vos périodes. Pêcheur 3
Maison de pêcheurs modèle n°3Le Hameau de l'Aouchet profite d'un emplacement idéal grâce à sa proximité du lac de Biscarosse (à moins de 200 m) et à sa topographie légèrement inclinée vers le lac. La résidence sera parfaitement intégrée à la végétation existante et à l'aménagement des espaces verts. Familiale
Hameau
Terrain
Environnement immédiat du terrainD'autres photos du terrain et de l'environnement immédiat du terrain sont visibles dans le slideshow (bouton "Voir") Forts d'une dynamique fondée sur des valeurs cultivées depuis toujours : Authenticité, Goût de l'effort, Recherche de la qualité, les Landais ont transformé leur terre pour en faire un espace riche et préservé. Parentis
Le lac de Parentis en BornLe lac de Biscarosse est à moins de 200m de la Résidence. Découpée au cordeau dans la forêt landaise, la commune de Parentis (12 257 hectares) s’étant autour du lac de Parentis - Biscarosse, le 2ème des Landes en superficie (3345 ha). La situation géographique de Parentis en Born confère à la ville une image de carrefour de la région des grands lacs. Parentis
Le lac, un avant-goût des plages atlantiquesLa cité forme un noeud routier incontournable pour accéder à l’Océan Atlantique et ses plages de sable fin, aux étangs naturels riches en faunes et en flore ou aux grands espaces boisés de la haute lande. Avec une densité de 200 pins par hectare, la zone ouest sera confortée par la plantation d'arbustes du sous-bois landais, (genêts, arbousiers). |
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Au cœur de la forêt landaise, à proximité immédiate du lac de Biscarosse, plus qu'un nouveau programme : une opportunité de choix pour terminer en beauté la loi ZRR Demessine.
Le Hameau de l'Aouchet profite d'un emplacement idéal grâce à sa proximité immédiate du lac de Biscarosse (à moins de 200 m) et à sa topographie légèrement inclinée vers le lac.
La résidence sera parfaitement intégrée à la végétation existante et à l'aménagement des espaces verts. Sur la zone ouest, une densité de 200 pins par hectare confortée par la plantation d'arbustes caractéristiques du sous-bois landais, comme les genêts ou les arbousiers, permettra d'isoler de manière visuelle la résidence.
L'ensemble est composé de villas individuelles harmonieusement réparties dans un domaine planté à 60 % de pins maritimes.
Le programme sera composé de 150 lots, du T1 au T4, judicieusement disposés en partie nord côté forêt et partie sud côté lac :
cliquer sur l'image pour agrandir
- 32 maisons de pêcheurs de 2 appartements
- 4 maisons familiales de 6 appartements
- 50 villas individuelles
- 2 bâtiments collectifs de 6 appartements.
La livraison est prévue pour mai 2010, et ce sera donc un des derniers programmes ZRR.
Défiscalisation ZRR
La conception architecturale s'inscrit dans une logique traditionnelle et s'inspire des constructions locales.
Sur la partie nord seront positionnées des villas individuelles à ossature bois, fidèles aux traditions landaises. Les bardages teinte bois naturel gris vert, les grands avant-toits couverts de tuiles rouges et leur architecture homogène reprennent l'esprit des villages landais et leur permettent de s'intégrer harmonieusement.
Sur la partie sud, les maisons de pêcheurs, symboles du programme, s'inspirent des constructions anciennes des maisons de pêcheurs du port de Parentis très voisin...
Le traitement des charpentes, auvents, galeries et portants des escaliers, bardages horizontaux de couleurs variées (bois naturel, rouge basque, gris vert...) et les différenciations des façades respectent fidèlement les traditions architecturales locales.
Un ensemble de 2 bâtiments regroupera les services de la résidence.
Un premier ensemble intégrera les services et équipements communs de l'exploitation : vaste salon d'accueil, salon détente, espace bar, espace cyber, laverie, salle de jeux...
Un second ensemble regroupera les équipements ludiques : vaste piscine avec terrasses en caillebotis , salle fitness, aires de jeux, terrain multisport...
Une deuxième piscine sera installée au cœur de la zone des villas individuelles, afin d'offrir un maximum de services.
La conception des appartements est liée à la longue expérience des opérateurs (promoteur, architecte, gestionnaire). Tout a été minutieusement étudié pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. La plus grande rigueur a été apportée au choix des matériaux afin d'obtenir des prestations soignées. Imaginés par notre décoratrice d'intérieur, les appartements sont décorés avec goût et bénéficient de prestations raffinées : harmonie des couleurs, chaleur des matériaux, convivialité de la décoration...
Chaque appartement bénéficie d'espaces optimisés et fonctionnels. De larges baies vitrées prolongées de terrasses ou de balcons ensoleillés offrent espace et luminosité. Les agencements et le mobilier sur mesure contribuent à utiliser l'espace au mieux pour apporter charme et confort. Une large typologie d'appartements est proposée afin de pouvoir répondre aux attentes de chacun.
Créé par le cofondateur et gérant du 2e groupe national de gestion de résidence de tourisme (racheté par une compagnie d'assurance), Olea intervient dans la gestion de résidences haut de gamme
et en est reconnu comme spécialiste par sa gestion.
Oléa,de produit haut de gamme : Créé par le cofondateur et gérant du 2e groupe
national de gestion de résidence de tourisme (racheté par une compagnie
d'assurance),
Les Résidences d'Hôtes© Oléa sont des lieux à vivre, des cités d'échanges et de rencontres. Plus qu'une promesse commerciale, le concept d'Oléa s'affirme par l'authenticité et la qualité de ses produits. Un art de vivre au cœur d'espaces de bien-être, en harmonie parfaite avec les traditions architecturales et culturelles locales. Des vacances haut de gamme dans une ambiance de détente et de sérénité où le mot service prend tout son sens. Un accueil unique et personnalisé est réservé à la clientèle. Les animations sont assurées par des équipes spécialement formées, dont l'objectif principal est de vous faire vivre pleinement vos vacances.
Rentabilité garantie par bail.
(Loyer fixe + 1 à 2 semaines gratuites hors saison, + 1 semaine en haute saison selon choix du bail)
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|---|---|---|---|---|---|---|
| Formule | Loyer | + Occupation 15 sept. au 1er juin | + Budget d'Occupation | |||
| Rentabilité | en numéraires + | 2 semaines gratuites | / | |||
| Mixte | en numéraires + | 1 semaine gratuite + |
1 semaine entre le 15/07 et le 15/08 sur la résidence et tout le catalogue du gestionnaire |
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| Vacances | en numéraires + | 2 semaines gratuites + |
1 semaine entre le 15/07 et le 15/08 sur la résidence et tout le catalogue du gestionnaire |
« Forts d'une dynamique fondée sur des valeurs cultivées depuis toujours : Authenticité, Goût de l'effort, Recherche de la qualité, les Landais ont transformé leur terre pour en faire un espace riche et préservé. »
Les Landes ont su préserver un milieu naturel très riche, ce qui ne l'empêche pas de connaître un succès touristique considérable, qu'il soit balnéaire (les Landes sont le premier département de France en nombre de licenciés "Surf") ou d'intérieur (Parc Naturel Régional, vallée de la Leyre...). On compte aussi de nombreuses stations thermales, la plus importante étant Dax, les Landes sont le premier département thermal de France.
Le département des Landes, par sa superficie (9800 km²) est le deuxième plus vaste département de France. Bordé au sud par les premiers contreforts pyrénéens, les Landes s’ouvrent à l’ouest sur l’Atlantique. Département central de l’Aquitaine, il occupe une position charnière.
Les Landes sont situées dans le Sud ouest de la France au dessous de la Gironde et au dessus des Pyrénées Atlantiques. Peuplées d'environ 330 000 habitants, les Landes sont le deuxième département français par leur superficie (9 800 km²). Plus de la moitié de cette superficie correspond à une vaste plaine sableuse qui recèle en profondeur une couche rocheuse imperméable : l'alios.
Les Landes étaient autrefois largement marécageuses, mais au XIXe siècle (sous Napoléon III) il a été décidé de procéder à un assainissement ainsi qu'à l'implantation de la culture du pin maritime en vue de créer une forêt d'exploitation (la forêt de pins couvre aujourd'hui près des deux tiers du département et est la plus grande forêt de pins maritimes d'Europe).
Toute la façade ouest du département est occupée par une immense plage de sable fin, la plus grande d'Europe.
Les Landes - Côté Océan
Regroupe le pays « Adour, Landes Océanes » et le pays « Landes Nature Côté d’Argent ».
C’est le pays qui voit la fin des vastes forêts sur les dunes océanes. Pas de relief ici, à l’exception de l’extrême sud, mais une nature très préservée avec d’interminables plages de sable fin (environ 106 km), un multitude de lacs qui sont autant de refuges pour une faune très riche… Le cadre est idéal pour des vacances variées, l’animation des plages trouvant sa contrepartie plus serein sur les berges des lacs intérieurs.
Les Landes - Côté Terre
Regroupe les pays « Landes de Gascogne », ’Pays de Marsan » et « Adour-Chalosse-Tursan ».
Vaste pays, dominé pars les grandes étendues de la belle forêt des Landes. Les promenades sont un enchantement, avec ce décor surprenant caractérisé par la vision des troncs élancés des pins transperçant une mer de fougères. Pas de stress ni de pollution ici, les séjours sont relaxants et ressourçants… La partie sud du pays est plus contrastée, offrant un paysage de prairies et de collines.
Enfin, la Chalosse, le Turan, Le Bas Armangnac, aux noms évocateurs composent l’arrière pays landais. Région de haute tradition gastronomique, ces terroirs garantissent la qualité de leurs produits agricoles et la saveur de leur mets.
Marseille : 721 Km
En TGV : Paris Montparnasse
Bordeaux St Jean Ychoux Parentis en Born
Marseille : 721 Km
La commune de Parentis en Born se situe au Nord du département des Landes. Au cœur de la grande forêt des Landes de Gascogne, elle borde le grand lac de Biscarrosse-Parentis. Ce chef-lieu de canton se trouve à 30 mn de l’Océan, à 30 mn de la Teste de Buch, à 1h de Bordeaux et de Mont de Marsan.
Découpée comme au cordeau dans la forêt landaise, cette commune de 12 257 hectares s'étant autour du lac qui porte son nom, le deuxième des Landes en superficie (3345 ha).
La situation géographique de Parentis en Born confère à la ville une image de carrefour de la région des grands lacs. En effet, trois routes départementales convergent vers la cité et la transforme en nœud routier incontournable pour accéder à l'Océan Atlantique et ses plages de sable fin, aux étangs naturels riches en faunes et en flore ou aux grands espaces boisés de la haute lande.
Au coeur des terres d’Aquitaine, dans le département des Landes, il existe encore dans cette région du Born des traditions vivantes, mais aussi un développement mesuré qui conserve et met en valeur le charme de la nature protégée.
BOUTONS VOIR (slideshow complet) et EVALUER (plans, prix, loyers, occupation) et OPTER (formulaire et Fiche technique du programme) pour continuer la visite de cette résidence.
